Nos prestations
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Ce que change la loi Alur pour le syndic
La loi d’accès au logement et à un urbanisme rénové (Alur) institue de nouvelles règles pour les copropriétaires et les syndics de copropriété. Les nouvelles dispositions de la loi Alur pour les copropriétaires et syndics de copropriété va concerner au moins 30% des logements en copropriété en... En savoir plusnavigate_next
Les honoraires du syndic
La loi Alur de 2014 a renforcé l'encadrement des honoraires du syndic. Les contrats de syndic conclus ou renouvelés à partir du 1er juillet 2015 se trouvent soumis à une réglementation plus stricte qu'auparavant. Le syndic professionnel perçoit une rémunération forfaitaire (forfait de base ... En savoir plusnavigate_next
La responsabilité du syndic
La responsabilité du syndic est engagée devant les copropriétaires s'il n'exerce pas correctement ses fonctions ou s'il ne respecte pas les règles de fonctionnement de la copropriété. Il peut ainsi être condamné à verser des dommages-intérêts à la copropriété si ses actes ou ses négligences ont ca... En savoir plusnavigate_next
Les fonctions du syndic de copropriété
L'article 18 de la loi du 10 juillet 1965 confère au syndic de copropriété les pouvoirs d'un organe exécutif. Il est ainsi notamment chargé :- D'assurer l'exécution des dispositions du règlement de copropriété et des décisions de l'assemblée générale (travaux, entretien courant, gestion du personn... En savoir plusnavigate_next
DERNIÈRE MINUTE, ASSURANCE OBLIGATOIRE DU BAILLEUR
Loi Alur : Assurance obligatoire du copropriétaire La réglementation concernant le marché locatif évolue et la loi Alur (loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové) du 26 mars 2014 prévoit de nouveaux droits et obligations pour les propriétaires et copropriétaires bailleur... En savoir plusnavigate_next
ENGAGEMENTS
Le Cabinet Roche et Associés se charge de tout au mieux de vos intérêts pour valoriser votre patrimoine immobilier. Assurer le bon fonctionnement des installations et équipements collectifs, veiller à l'entretien des parties communes, accompagner les projets des copropriétaires, anticiper les... En savoir plusnavigate_next
MISE EN CONCURRENCE DES INTERVENANTS
La mise en concurrence dans le cadre des interventions au sein de votre immeuble est un exercice très délicat en matière de conseil, car le contenu d’une prestation ne sera jamais similaire d’un consultant à l’autre. Au sein de notre service syndic nous essayons de trouver le meilleur intervenant ... En savoir plusnavigate_next
RÉACTIVITÉ
L'équipe Roche et Associés sait faire preuve de réactivité en cas d'intervention urgente même pendant les weekend et jours fériés En savoir plusnavigate_next
DISPONIBILITÉ
Pour la bonne gestion de votre immeuble, l'équipe du cabinet Roche et Associés visite les lieux afin de maintenir le lien avec le conseil syndical, se rendre compte des dysfonctionnements dans les parties communes afin d’y remédier au plus tôt, par l’intervention d’entreprises mandatées... En savoir plusnavigate_next
PROXIMITÉ
Le cabinet Roche et Associés se tient à la disposition de tout copropriétaire souhaitant des informations sur ses tarifs et ses modes de fonctionnements.Notre activité est volontairement restreinte géographiquement afin d'être au plus prêt de nos copropriétés pour des interventions rapides et une ... En savoir plusnavigate_next
Nos garanties
Faites-nous confiance, c'est pour vous la garantie de contracter avec une entreprise solide et stable, intégrant dans ses méthodes des audits internes et un outil informatique performant pour vous offrir une qualité de service optimale.1) Dès... En savoir plusnavigate_next
NOS SERVICES
Nous vous proposons : 1) Une intervention rapide grâce à notre politique de syndic de proximité 2) Un audit complet de la copropriété inclus dans le forfait, avec une partie technique, une partie juridique et une partie administrative 3) Un contrat au meilleur tarif adapté à vos besoins et vos ... En savoir plusnavigate_next
NOTRE ENGAGEMENT
Nous nous engageons à tout mettre en œuvre pour procéder à une sélection rigoureuse des candidats à la location, dans le respect des textes en vigueur. Nous nous engageons à établir un contact durable avec vos locataires, afin de prévenir toute difficulté et tout contentieux. Nous avons un taux d’... En savoir plusnavigate_next
GARANTIE DES LOYERS IMPAYÉS
Tout s'assure, mêmes les loyers. Comme son nom l'indique, l'assurance loyers impayés a pour but de pallier la défaillance d'un locataire. Elle couvre aussi les éventuelles détériorations ainsi que les frais de contentieux. Un filet de sécurité bien utile ! Pour vous protéger des impayés de loy... En savoir plusnavigate_next
GESTION LOCATIVE
Louez votre bien en toute sécurité en le confiant à ROCHE ET ASSOCIE. Vous souhaitez louer au meilleur prix, en toute sécurité et en garantissant vos loyers, confiez-nous votre patrimoine nous vous apporterons toute notre expertise avec des services exclusifs pour trouver des locataires fi... En savoir plusnavigate_next
ASSURANCE OBLIGATOIRE DU BAILLEUR
Loi Alur : Assurance obligatoire du copropriétaire La réglementation concernant le marché locatif évolue et la loi Alur (loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové) du 26 mars 2014 prévoit de nouveaux droits et... En savoir plusnavigate_next
Expertise
Expérience
Maîtrise des charges
Valorisation de votre patrimoine